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University“央视焦点访谈”微信公号11月16日消息，一直以来，借用历史名人的名声，用他们的雕像打造旅游景点吸引游客，是不少地方的做法。可这类雕像要是建得不够科学，可能就会影响与周边环境的良好关系，适得其反。前不久，住房和城乡建设部对湖北荆州的巨型关公雕像项目进行了通报，通报中说：湖北省荆州市在古城历史城区范围内建设的巨型关公雕像，高达57.3米，违反了经批准的《荆州历史文化名城保护规划》有关规定，破坏了古城风貌和历史文脉。那么，这样一个巨型雕像是怎么建起来的？它又能为城市带来什么呢？ 10月底，记者来到荆州，关公雕像所在的关公义园景区正常对游客开放，但和雕像一体的关公文化展示中心已经暂停营业。 文化展示中心上面高达48米的巨型关公像就办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，是住建部通报的雕像。一眼望去，这个巨大的雕像格外显眼，远远高于10.2米的古城墙。它建在荆州古城外318米的地方，属于古城历史城区的开放空间。 据规划局介绍，雕像所处的区位建筑物最高限高24米，可算上基座，雕像总高已经达到了57.3米。按照通报内容，如此体量、如此高度的雕像建在这，不仅违反了《荆州历史文化名城保护规划》的有关规定，也破坏了古城风貌和历史文脉，它不仅太大，而且超高了。 荆州市为何要建这样一个偏大偏高的巨型雕像呢？据了解，近年来荆州市政府想借助旅游业推动当地经济发展，经考察，他们发现有华人的地方就有关公热，而关公又与荆州有着很深的渊源，因此，当地决定在发展旅游的时候大打关公牌。 荆州旅游投资开发集团有限公司党委书记、董事长邓勇说：“鄂旅投在荆州投资之前，荆州就有建设关公义园、关公文化园的设想，要建一个大型的关公雕像来纪念关公。” 靠旅游拉动经济是好事，但从这位企业负责人的说法中不难看出，当时传承关公文化的首要想法就是把雕像做大，那么到底多大才算大呢？ 湖北荆州市文化和旅游局副局长张弘说：“可能那个时候也有一种上吉尼斯记录等等这样一些冲动和倾向，在这样一种情况下，从策划设计越做越大了。” 虽然这么说，但这位企业负责人承认最初雕像设计高度曾高达88米，后因离古城太近，在论证城墙和关公像的空间关系后，才最终确定了目前的高度。 雕像建成后，关公雕像的大体量，一直是当地吸引游客的宣传点。不管是在网络上还是在关公义园景区的指示牌上，对关公雕像的介绍语都写着：全球体量最大青铜雕像。为了搞噱头，吸引游客，景区选择了夸大宣传。这个关公像，从设计之初就奔着“大”去，建成后又想靠“大”来吸引人。而在调查中，记者发现，这个关公像还不仅仅有追求“大”的问题。 2014年，荆州旅游投资开发集团有限公司作为关公义园项目承建方准备开工建设。项目建设前，建设单位向荆州市住建部门和规划部门提交了施工许可和规划许可的申请，当时申请的内容是圣像基座建设，申请很快得到审批，建设方开始施工。只是在办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，施工过程中，建设方在基座上加建了巨型关公雕像，而这个雕像没有报批任何的许可手续。既然审批的项目叫圣像基座，上面会有雕像建设并不奇怪，规划部门也一定知晓。可奇怪的是，在没有获得审批的情况下，相关部门在雕像长达两年的建设期中，始终不闻不问。 湖北荆州市自然资源和规划局副局长秦军说：“我们当初的认识和理解有偏差，对大型雕塑相关的报批程序认识不足。” 大型雕塑属于构筑物，按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，建设前需取得规划审批。 秦军说：“后来查阅城乡规划法，确实大型构筑物也需要报批，之前认识不清。” 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，曾作为圣像基座审批的依据出现在规划许可证上，可规划部门的人却说对法条的内容不了解，这样的解释难以让人信服。让人更奇怪的是，雕像建设期间无人过问，却在建成三年后的2019年6月，建设方突然接到了关公雕像是违法建设的通知，这又是怎么回事呢？ 记者调查发现，2019年4月，建设单位向荆州市城乡规划局荆州分局提交了建设工程竣工规划条件核实申请书，申请书中写到：关公圣像基座工程全部竣工，申请工程竣工规划条件核实。 湖北荆州市自然资源和规划局详细规划与城市设计科科长周小兵说：“按照建设工程规划许可证的许可证正本和详细附图的建设内容，凡是不符的都叫做违法建设。我们在核实中严格按照许可证核实，发现主要按照函的内容多了雕像的内容。” 根据这样的核实要求，规划部门才认定雕像是违建。按照程序，荆州市自然资源和规划局向荆州市城管委发函，由荆州市城管委督促企业整改。2019年8月12日，荆州市城管委向项目建设方荆州旅游投资开发集团有限公司下发了函，函中指出，关公圣像基座上的雕像未经规划许可，并责令建设方在2019年9月30日之前予以整改。可是，三天后，建设方就给荆州市城管委回了函。 建设方自称，他们把雕像当成了艺术品，认为不需要审批，但从当时回复的函件中看，建设方明确了关公像是构筑物，按照规定构筑物建设就要经过规划审批，可矛盾的是，函中紧接着又强调雕像不在规划许可审批范围内。这种自相矛盾的说法，本来不难被发现，可奇怪的是，荆州市城管委却根据这份有问题的复函认定此事不构成行政处罚立案条件，也没再对雕像建设方进行任何追究。 雕像违法建设问题显而易见，但相关职能部门却没有履职尽责，追究企业责任，导致雕像的违建问题至今无人提及。而在关公雕像、基座建设和处理的整个过程中，《中华人民共和国城乡规划法》第四十条作为审批或者处理的依据频频出现，但从处理缘由和结果看，相关部门的工作人员似乎一直在忽略此条法规的真正内容，始终没有针对建设方在雕像未批先建的问题上提出整改要求。为什么会这样呢？职能部门没有做出回答，但记者查询荆州市政府网站发现，关公义园项目曾在2014年入选国家优选旅游项目，2015年被评为湖北省第五批文化产业基地并纳入中国文化产业重点项目库。 张弘说：“说老实话，那个时候大家对规章、对纪律约束也是逐步认识的过程，再加上发展心切，所以导致存在这样一些教训。” 如今，关公义园已经开门营业四年，关公像作为景区核心景观吸引游客，但经营状况并不十分理想，总收入不到1300万元。而在建设中，仅关公雕像就花费了1.729亿，这与当地政府最初的期望值有一定的差距。 贪大求大只是一方面，建成后，在文化展示中心里，关公形象的发财树插在聚宝盆里，还有财神大道，这些被放在最中心的位置，把关羽这样著名的历史人物作为求财发财的噱头吸引游客，这样的发展初衷在经营上遇冷是必然结果，而文旅单位作为管理部门，也并没有起到应有的监督和引导作用。该项目被通报后，当地才进行了整改。 在接到住建部的通报后，这座花费巨资建设的巨型雕像如今正面临整改。如何协调好保护与开发、传承与创新，又在考验着地方的管理智慧。建设方荆州旅游投资开发集团有限公司是一家国有企业，雕像无论拆除、迁移还是其它处理办法，在建设和整改中浪费掉的国有资产谁来买单，也是当地政府事前监管缺失、事后再处理所要面临的巨大难题。 记者梳理发现，近些年，各地建设巨型雕像的情况时有发生，而这些巨型雕像的建设，不断引起人们热议。2004年，广东肇庆将军山上违规建设巨型关公雕像，2009年，该雕像被群众举报，2010年拆除。2012年，广西柳州欲建设国内最高柳宗元铜像，该项目于2013年停工，2014年开始拆除。而这次，与荆州巨型关公雕像一同被通报的还有贵州省独山县的水司楼，建筑高达99.9米，投资达2.56亿元。 大型城市雕塑的建设关系到城市的形象，建在什么地方，建成什么样，都既要合法合规，也要有助于历史文化的弘扬，还要符合审美。雕塑建得大和小，跟文化产业是否能做得大也没有必然关系。近期，住房和城乡建设部发布了《关于加强大型城市雕塑建设管理的通知》，就是为大型城市雕塑的盲目跟风建设踩刹车。 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单

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面对当前严重的疫情，加拿大公共卫生专家提出一种方法来应对，那就是利用联邦紧急权力来协调各省应对全国大流行病的措施。这可以通过使用《紧急状态法》或通过联邦政府根据宪法拥有的固有紧急状态权来实现。 《紧急状况法》影响巨大，因为它允许联邦政府扩大其对各省及其卫生保健系统的权力，以应对这一流行病。 在这种方式下，联邦政府不会接管各省的医疗保健决定，而是可以颁布措施，如全国口罩禁令、全国范围内的聚集限制，甚办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，至封锁热点地区和限制地区之间的旅行。 这种方法的好处是，它将协调加拿大全国的应对措施，并帮助管理那些面对新冠病例、住院和死亡人数不断上升而犹豫是否采取更严格措施的省份。 但联邦行使紧急权力可能面临阻力，因为这一举措可能会引起省府的愤怒，因为他们的负责人可能觉得自己处理得很好，不想被联邦政府管理。 安大略省省长福特（Doug Ford）本周在回答有关联邦政府加大干预应对疫情的问题时表示，那是行不通的。并且表示，这并不是联邦的管辖范围，他们不需要保姆国家来告诉自己该做什么。他强调自己足够了解他自己所管理的省份。 本周，加拿大一天内报告了近5000例病例和83例死亡，到下个月初，每天可能将记录超过1万例。随着第二波疫情的日益恶化，专家表示，联邦政府需要采取更多措施来阻止病毒的传播。 扭转糟糕局面“永远都不晚”？ 安大略省目前预计，如果不采取进一步行动解决该省日益恶化的局势，到12月中旬，每日将出现6500例新冠病毒病例。 面对这一悲观预测，《多伦多星报》(Toronto Star)的一项调查发现，专家给出的指导意见与加强监管的门槛之间存在重大差异，安省在周五改变了指导意见，对五大主要城市和地区实施了更加严格的限制。 但这足以遏制日益恶化的第二波浪潮吗? 对于加拿大下一步应该如何应对疫情感染人数空前激增的问题，专家们仍存在分歧，但有一件事正变得越来越明确——我们所做的可能不起作用。 记者表示，随着大流行在加拿大蔓延，“政治游戏”却比以往任何时候都要多。 全球卫生流行病学家、渥太华大学(University of Ottawa)副教授瑞瓦特?迪昂丹(Raywat Deonandan)表示，他认为加拿大以为自己在夏季病例低的时候，已经为第二波疫情做好了充分准备，这让他感到十分“愚蠢和天真”。 他强调，我们开放经济的时间太早了，所以增长数据就失去了控制。我们在进行没有计划好的尝试。但是采取措施永远都不会太晚。 迪昂丹估计，在加拿大，安全有效的疫苗至少还需要12个月才能在全国普及，我们要如何应对这段时间还是未知数，而且也不知道加拿大将会如何保持相对良好的经济状态。 全国各地的情况也同样严峻。 魁北克省正在考虑今年冬天暂时关闭学校，曼尼托巴省实施严格的新“红色代码”限制，阿尔伯塔省正在限制酒吧时间和活动，卑诗省病例每13天翻一番，萨省正在扩大强制戴口罩的范围。 据CBC新闻报道，自9月29日以来，加拿大就已宣布计划从5家不同的制造商购买近3800万份快速检测产品，并于上月下旬开始向各省运送首批产品。截至本周，已经交付了380多万 ? ?。 但据报道，虽然快速新冠病毒检测已经抵达加拿大，但许多司法管辖区在推出这方面的进展时却很缓慢。省级卫生部门目前掌握着380多万份新冠病毒快速检测报告，但许多司法管辖区仍在评估这些设备是否可以帮助抗击疫情。 加拿大卫生部共批准了30多种不同的新冠病毒检测方法，但其中只有6种是可以被称为快速检测的“即时检测”版本。 标准的新冠病毒检测需要在实验室进行，通常需要至少一天的时间才能得到结果。但快速检测可以在病人接受检测的同一地点进行，有时只需15分钟，但人们普遍认为它们不如实验室结果可靠。 许多司法管辖区不确定结果 在联邦政府宣布与雅培诊断公司(Abbott Diagnostics)达成协议，购买其790万份ID Now基因检测产品的当日，安省省长道格·福特(Doug Ford)称快速检测“绝对是游戏规则的改变者”。 但它们目前还没有带来太大变化。 大多数司法管辖区仍然不确定他们是否能够完全信任快速检测的结果，或者找出使用快速检测结果的最佳方法。在几乎所有情况下，快速检测结果仍需由患者在实验室的检测结果来验证。 安省卫生部门周五表示，该省已经开始推广一些快速检测方法，这些方法主要集中在检测疾病爆发的农村地区，那里的实验室检测结果很难获得。 渥太华的医疗卫生官员维拉·埃切斯博士(Dr. Vera Etches)说，该市的检测团队正在研究一些使用快速检测的试点项目，比如在一家疑似爆发疫情的长期护理中心进行检测。但她说，人们仍然担心，快速检测可能不如实验室检测可靠。 卑诗省卫生官员邦尼·亨利周四表示，该省仍在BC疾病控制中心进行验证。她表示，本省也进行了一些抗原检测，但尚未投入使用。她表示，我们面临的挑战是，这些测试还不那么敏感，所以他们尚未决定使用。 随着加拿大部分地区收紧对于新冠病毒的限制，专家表示，快速检测可能提供了一条前进的道路。 魁北克省卫生部的一位发言人周五表示，该省目前已收到雅培实验室进行的3万份检测和54.7万份抗原检测，即Panbio。她对此在一份书面声明中表示，这种快速测试比基于实验室的测试会“灵敏度低”。因此，检测部署必须在高度监督和协调的方式下进行。 据报道，谭医生还建议大家，当家庭举行庆祝活动时，无论在室内还是室外，都戴上口罩，防止病毒传播。 谭医生表示，由于天气严寒，大家在家都不会开窗通风，所以在家举办活动时的密闭空间内，可能会增加更多病毒的传播。我们无法保证大家在室内聚会都可以保持两米距离，所以建议当家里见外来好友时也要尽量带上口罩。 加拿大疫情形势依旧严峻，大家还是要注意防护啦！ #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单

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? （某物业的收支报告，每年定期会发放给所有业主） 当一栋公寓建成后，这些物业管理公司就会和业主委员会一起开会商议，订立一个长达50年的公寓维修计划表，里面会对屋顶的维修、外墙的定期修护、管道的疏通、以及供水系统、电梯等作出完完整整的规划，并将这份计划表分发到每位业主手上。 比如下水管道修缮，在日本不管是否堵塞，一年必须用高压清洗装置全部清洗并疏通一次。外墙的翻新、防水，以及电梯的检查和更换，都是固定的。比如一些公寓楼的外墙会办理，毕业证，文凭，成绩单，学历认证，留信认证，学位证，学历,本科，硕士，假文凭，假学历，文凭认证，20年全部翻新一次；屋顶10年维修一次，电梯一定要每3个月就检查一次、20年更换一次。 可以看出，“防患于未然”这句话在日本被用到了极致。 而大规模整修则是一整栋楼统一维修，这里有一个购房时充分利用好大楼维修基金的小技巧，掘金酱分享给你！ 一般来说，因为公寓楼大约每隔20~30年进行大规模修缮，所以房龄在19~20年，或者在19~20年为倍数的普通公寓往往最受欢迎。 你在购房前，不妨先打听一下这栋楼的维修周期。 比如上面那栋1979年建的楼，到了2019年大规模维修一遍，而在2018年买入就赚到了。可能在你买的时候外观看起来很旧，但你不用担心，它马上就要翻新了。 （某栋楼的管理修缮情况，它的维修周期是20年） 同理，刚修缮完的公寓在市场上也更容易卖出个好价格，出租也不是问题。 高度自治的日本业主委员会 中国的尴尬，日本很少发生，这是因为日本的业主委员会是高度自治的团体。 在日剧《轮到你了》中，我们就看到了一个自治的居民委员会的样子。虽然跟业主委员会有所不同，但同样行使着维护大楼整洁的职能。 从剧情中我们了解到，这样的会议平均一个月开一次，并且会决定一系列的大楼保养事项，都是由住户们投票决定的，从中可以看出这是一个小小的民主自治团体。 那日本业主委员会的决策是如何产生的？曾任日中社会学会会长的陈立行，分享了他在日本的一栋楼做业主时，见证的一套普通业委会的决策系统。 当时，这栋楼正好更换了业主委员会的领导班子，而同时还正在更换保安公司。 业主们都希望聘请一个24小时值班的保安，这能保证整栋楼的安全。于是，物业管理公司提出了两家公司的报价，其中一家保安公司的报价很低，基本符合“不大幅提高费用，但能大幅改善服务内容”的要求。 在会议上，有委员认为如果用这个价格提供如此的服务，保安公司就没有利润空间，提议一定要清楚保安公司用什么方法保证服务质量。委员会随后便达成共识，要求让这家公司在下一次会议上说明情况。 几天后，这家公司就带着公司人员过来，在全部业主面前做了一场汇报。他们把自家的背景、报低价的原因、以及整体保安的素质情况都做了介绍。 听了说明，业主们原本悬着的心终于放了下来。业主委员会决定选择这家公司，但要求在签约时写明每两年合同更新时的涨价范围。 知道公司背景、保安素质、价格多少，以及之后的涨价安排，并最终决定雇佣这家公司，这一系列流程都是在日本普通的业主委员会的操办之下完成。 可以看出，日本的业主委员会已是一套非常成熟的体系。 所以，不论是管理费还是维修基金，在日本业主委员会的监督下，花出的流水都会公开给房东看，是非常透明清晰的。这样一来，我们就不用担心花钱被坑，毕竟有业主委员会和托管公司帮我们打理。 而维修得当的老房也会有需求市场。我们看到不少日本人仍然选择租住80、90年代的房子，正是因为这些房屋维护得好，但租金却比00、10后的房子便宜，所以仍然有很大的市场。 因此，一般情况下不用担心房龄3、40年的房子有质量问题，相信我，它可比咱们国内8、90年代建的房子牢固多了。 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单

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