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svkis09386
Jan 29, 2021
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svkis09386
Jan 29, 2021
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办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University海外留学挂科咨询【微信857767150】办理海外各国毕业证书|成绩单|假文凭毕业证学历证书制作仿制|改成绩|教育部学历学位认证|毕业证|成绩单|文凭制作|学历文凭|学位证书|毕业证文凭|毕业文凭|文凭毕业证|毕业证认证|留信认证|使馆认证|使馆证明|使馆留学回国人员证明|留学生认证购买|学历认证|文凭认证|学位认证办理真实教育部学位认证|国外假文凭成绩单|学历|毕业证|国外假文凭办理英国文凭|美国文凭√日本文凭|韩国文凭|加拿大大学毕业证|德国大学毕业证|美国学位证书|新加坡大学毕业证|留学回国证明|办理大学学位证书|代办大学成绩单|办理国外大学毕业证|法国文凭|韩国文凭|新加坡文凭|加拿大文凭等|国外大学录取通知书制作|各种等级证书 一、毕业证成绩单办理流程: 1、收集客户办理信息; 2、客户付定金下单; 3、公司确认到账转制作点做电子图; 4、电子图做好发给客户确认; 5、电子图确认好转成品部做成品; 6、成品做好拍照或者视频确认再付余款; 7、快递给客户(国内顺丰,国外DHL)。 二、真实网上可查的证明材料 1、教育部学历学位认证,留服官网真实存档可查,永久存档。 2、留学回国人员证明(使馆认证),使馆网站真实存档可查。 三、真实可查留信认证的作用(私企,外企,荣誉的见证): 3.1:该专业认证可证明留学生真实留学身份,同时对留学生所学专业等级给予评定,国家专业人才认证中心颁发入库证书。 3.2:个人职称评审加20分,个人信誉贷款加10分。 3.3:在国家人才网主办的全国网络招聘大会中纳入资料,供国家500强等高端企业选择人才。 我们是一家专业制作海外大学文凭,在读证明办理,学位证办理,毕业证,diploma办理,的公司,致力于用最真诚的服务跟质量来为每一位因特殊因素拿不到学位证的同学服务,我们主要项目有,美国毕业证办理,英国毕业证办理,加拿大毕业证办理,澳洲毕业证办理,德国文凭,(高仿文凭样本展示)法国文凭,新西兰文凭,新加坡文凭,马来西亚文凭等国大学文凭制作,如果那您有需要希望你与我们联系。#办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University#办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University#办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University #成绩单 #毕业证 #学历 #文凭 #学历认证办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University办西三一大学毕业证加拿大TWU毕业证【微信857767150】办西三一大学文凭留学代办TWU西三一大学密封成绩单申请研究生学历研究生文凭制作西三一大学本科学历 Trinity Western University海景房骗局:我生活在面朝大海的幻觉中 以“海景房”闻名的乳山,最近又上了一把热搜。尽管“男子跟团免费游被强制购房”一事最后反转,但当事人也提到,确实买了乳山的房就后悔了,编造骗局的目的就是为了退房。 海景房对于北方以及内陆城市居住的人们总是充满了诱惑,人们向往着自己退休了去一个空气质量好的海边城市生活,冬天可以去温暖的海边惬意过年。 ? 但是海景房的真相真的如人们幻想的那样吗?本期显微故事讲述了一群掉入海景房陷阱的购房者,他们之中: ? ? 有的人买了14年海景房,一天未住,只为有个海边“小别墅”而开心; 有的人被骗三万定金,仍然庆幸自己没有买套房发霉; 有的人斥资买完房才发现,兜兜转转还是待在北方更幸福。 ? ? 以下是关于她们的真实故事。 0115万全款买下海景房入手14年,一天都没住过刘阿姨 55岁 家庭主妇 威海乳山 ? ? 我老家在北方一个典型的重工业城市,GDP靠水泥厂、煤矿,当地污染严重,所以我从小就向往风景秀丽、空气质量好的地方。 ? ? 2006年,我和邻居梅姐上街买菜,发现闹市区有人在销售威海乳山的海景房,还打了一个很诱人的广告:“花十五万,拥有一个海边的家。” 我们从来没见过跨省卖房子的,就进去想看看十五万能买一个多大的房子? ? ? 不到一分钟,一个说东北话的女人走过来,她说现在搞活动,200元可以去威海旅游三天,顺便了解海景房。 ? ? 见我不信200元能旅游三天,东北女人就说便宜的目的是宣传房子——房子推开窗就能见大海,可远在山东,我们不去不会了解。 ? ? 搞活动,就是希望旅游回来的人能帮助一起宣传乳山的大海和空气质量。 ? ? 当然了,要是我们喜欢那里,也可以买一套房,将来养老用。 ? ? ? 梅姐想去海边玩,就撺掇我和她一起去参加旅游活动。 ? ? 东北女人马上说:“明天晚上,我们的第一个旅行团就出发了,你们很幸运,只要拿上身份证就可以来一场海边三日游。” ? ? 我算了算,除去路上耽搁的时间,真正在威海只能待一天。梅姐说一天就一天,才200块钱,还想待多久? ? ? ? 第二天晚上我们当真坐着他们的大巴车出发了,一起去的有二十来个同乡,他们有的像我和梅姐一样只想旅游一圈,有的是想去看房产。 第三天晚十点,我们到达乳山,住进了一家宾馆。宾馆条件还算不错,我们很满意。 ? ? 第四天,我们在海边玩到中午,午饭时就有业务员向我们介绍乳山的房子:一平方才1800元,买一套八十平方的房子才15万。 ? ? “只要十五万,你们就可以住在世界上最宜居的城市,过一种高质量的生活”,业务员说。 ? ? 饭后,我们一起去看房子,发现乳山的小区一个挨着一个,密密麻麻的,人却没多少。 业务员说乳山刚开发没多久,我们现在看到的只是一个雏形。 ? 用不了不了几年,这里就会有大量的来自全国各地的居民,有医院、学校、超市、高尔夫球场,居住在这里生活非常方便。 ? ? 最重要的是,“这里的房子有巨大的升值潜力,用不了几年,你的十五万就变成40万、50万。” ? ? 下午四点钟,我们在领队带领下去了一家售楼部,一下子过来了七八个业务员,动员我们买房子,我犹豫了。 业务员还说,如果现在购买,只需付一万块钱定金,以后要是后悔了,还可以退钱。 我觉得我不会后悔,爽快地付了定金,和我一样付定金的还有四个人。 ? ? 回家后没多久,我就跟着第三批旅行团的人再次去乳山办理了买房手续吗,付完款,我满脑子都是那句话:“面朝大海、春暖花开”。 但后来,我做梦都没有想到,买房至今都14年了,我们的小区还没有几个人,连暖气都没有,就像一座“鬼城”。 ▲乳山海景房小区 ? ? 今年我都55岁了,根本没办法去乳山养老,别说冬天会冻死,就是平时生个病,都找不到一家像样的医院。 我想把房卖了,可中介说像我们这样的多层住宅,2000元一平都不好卖。 ? ? 这样说来,这套房是砸在我手里了? 但这么多年,老家每个人都对我有个“海边小别墅”充满羡慕。就算不住,这套房子也让我开心了十几年,打麻将的时候腰板都比别人直。 02海南根本不宜居冬天没有东北暖气好刘阿姨 60岁 油田退休员工 海口 ? ? 我是东北人,东北的空气质量不好,我从小就向往空气质量好的地方,尤其是海南、云南、广东一带。 ? ? 2012年,我去海南旅游,被海边的风景深深的吸引了,我觉得那种湿湿的、咸咸的空气特别舒服。 ? ? 2013年,我女儿考大学,我毅然让她报考了海南大学,结果真的被录取了。 我们两口子送女儿上大学,顺便在海南看起了房产。 ? ? 我想买海景房,当时就憧憬着在宽阔的阳台上一边喝茶,一边看潮起潮落,那生活质量不知好到哪里去了。 ? 我爱人想买市中心的房子,说生活方便,出门就能买菜。 ? ? 我们两个意见不一致。后来,我们就跟一个售楼中心的业务员说起我们家的分歧。 ? ? 这个业务员是口吐莲花,很快就说动了我爱人。 ? ? 他说市中心的房子是生活方便,出门热闹,可你们千里迢迢到海南来,难道就是为了图热闹吗?在东北老家都是熟人不比在海南热闹? ? ? “海是海南岛稀缺性资源,具有不可再生性和替代性。购买海景房就是购买永不再生的海资源”…… “你买的每一套都是绝版。海岸线就那么长,海景房会越来越少,以后有钱都买不到了”…… ? ? ? “这样的房子自住是享受海南岛独一无二的海滩风景,投资的话,不涨都难”…… ? 于是,我们两个不由分说,花了一百万买了一套三室一厅、135平方的房子。 ? ? ? 2014年初,我们拿到了房子钥匙,立刻进行了装修。 ? ? ? 每往屋里添一件东西,我的幸福感就增强一分,觉得自己辛苦半辈子了,等到退休了,就可以在这栋房子里享受美好的生活。 ? ? ? ? 这样的好日子没过多久,我的噩梦就来了…… ? ? 海边的风真是太大了,只要一刮风,窗户玻璃都能乱晃,我一直担心它们会被风刮碎。 ? ? ? ? ▲海南普通台风日常 ? ? 除了刮风就是湿气,阳台上的衣服从来都晒不干,床上的被子整天都是湿乎乎的。 ? ? 我回东北待了两个月,再回海南的新家,一进门就是一股湿热潮湿的霉气,打开衣柜,发现很多衣服上都长了霉点。 ? 2014年夏,“威马逊”台风登陆海南,我最担心的事情终于发生了——我们家的阳台玻璃碎了,雨水从破碎的窗户进入我们家,家里到处都是水。 ? ? ? 我惊慌失措地朝外看,看见不远处那个大简易房的房顶忽悠悠地在空中飘荡,四周一片沼泽,就像世界末日一样。 ? ? ? ? 女儿告诉我这次台风是几十年来最强的、伤亡最大的台风,女儿学校的餐厅房顶都被掀翻了。 ? ? ? ? 等到台风停了,我们开始收拾家,维修工人对我说,海南人就不会去买海景房——这样的房子只能照相,不能过日子。 ? ? ? 海边湿气太大,人住久了会得关节炎,空气里盐分高,对家具、房子的腐蚀非常大。 ? ? ? 虽说这些建筑有七十年的寿命,可二三十年过去,墙里的钢筋都能腐蚀断,这样的房子谁敢住? 我不知道他们说的是不是实话,可渐渐地,办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,我发现海南一点都不宜居: ? 夏天热死,冬天冻死,物价还贼高,好像他们海南人一个月都能挣个一两万似的。 ? ? 我开始后悔了,想把房子卖了,可又觉得置一个家不容易,要是女儿毕业了在海南工作,不还得有房子吗? ? ? 到了2016年底,女儿大四开始找工作,她对我说海南的工资太低了,一个月三四千块钱,想离开海南到广州去。 ? ? 既然孩子都不在海南待了,我还呆在这儿干什么?我决定卖房子回东北。 ? ? ? ? 海口位于海南岛最北边,亚热带的冬天总是有那么半个月一个月湿冷湿冷的,完全比不上东北老家室内30度的暖气舒服。 ? ? 买房容易卖房难,虽说房价涨了,可二手房根本不好卖。 ? ? 我的房子挂在中介一直都卖不出去,我又急着用钱想在老家买房,索性按照原价卖给了另外一个有着大海梦的东北老乡。 ? ? 老姐说,她不怕湿冷,再冷能有东北冷吗? ? ? 那些钱放银行也是放着,不如先让她去海南体验体验海景房,大不了以后再卖了。 03庆幸只被骗3万元定金二手房和新房都没人住孙阿姨 51岁 退休女工 威海乳山 ? ? 我和我爱人都在内蒙古一座油田上工作。 ? ? ? 石油企业虽说工资、福利还算可以,但都是野外工作、地理环境不好,所以我们就想着退休后能找个宜居的城市生活。 ? 2009年,同学会上一个男同学说自己在银滩买了个别墅,那儿的空气质量特别好,等老了就到银滩养老,同学们都很羡慕他。 ? ? ▲银滩海景房 ? ? ? 我倒不羡慕别墅,只是考虑以后老了也可以去银滩生活。 ? ? ? 他说房价也就三四千,要是我也想买的话,他可以给我介绍个人。 ? ? ? 没几天我就接到小王的电话,他说是老同学推荐的购房顾问,可以帮我挑房子。 ? ? ? 小王说,银滩被联合国评为最适合人类居住的城市,还说整个中国只有300公里的海岸线可以做海水浴场,银滩就占了21.7公里。 ? “银滩空气中的含氧量特别高,心血管病人只要生活在银滩,根本不用吃药。” ? ? ? ▲银滩海景 ? ? 我说,我只是想了解一下,我们离退休还早,房子老空着,没人气,就空坏了。 ? ? 办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证, ? ? 结果小王说,只要买了房子,他们就可以把我房子租出去,替我收房租。还说银滩的房价涨得快,等不到我退休,房价就能翻几番。 ? ? 他的楼盘在搞活动,一次性付款房价打八折,也就是说四千的房价,三千二百元就能拿到。 ? ? “三天后,这个活动就结束了,到时候再买房就要均价四千了”,小王说。 ? ? ? ? 打八折对我诱惑太大了,我很快和家人商量去银滩看房子。小王开车到青岛接我,我下了火车就坐上了他的车。 ? ? ? ? ? 他先带我在市里转来转去、介绍城市规划。 ? ? 最后,他把车停在了一个刚刚建成的小区前面,说这就是他们在售的楼盘,只要办完购房手续,就可以拿到钥匙。 ? ? ? ? 我看了看小区环境,也挺满意,就是没什么人,也没什么店铺,不知道以后生活是不是方便? ? ? 小王说刚建的楼盘都这样,用不了几年,配套设施就跟上了。 ? ? 他指着不远处一块空地说这个地方以后是医院,再往西一点就是学校、幼儿园。 ? ? ? ? 我们从小区直接去了售楼部,小王叫过来一个年轻女孩给我介绍的楼盘,介绍他们的八折活动、户型、房价。 ? ? ? ? 最后,女孩儿让我交钱,我有点犹豫了,想再看看别的楼盘。 ? ? ? ? 结果,女孩儿说他们的八折活动还有一个小时就结束了,如果明天转完一圈再来买就要多掏十万左右,很不划算。 ? ? 小王赶紧补充,说跟经理商量可以让我交三万块钱排号,占八折名额,一星期之内把余款交齐就行。 ? ? 他还说如果过程中我不想要了,定金也可以退。我昏了头,真的交了三万块钱。 ? ? 第二天,我一个人在银滩乱转,吃饭时听老板娘说银滩买二手房更划算,同样没人住过,但价格便宜三分一。 ? 我恍然大悟,跑到一个中介一问,老板说很多外地人买了新房又不想要了,只能挂到中介出售。 ? ? ? “可现在银滩这样的房子太多了,自然卖不上价”,老板娘说。 ? 我后悔莫及,急忙去售楼部找小王退钱,可他却说那是定金,不能退。 ? 我说昨天你不是还说能退的吗?小王矢口否认,说他从来没说过这样的话。 ? ? 我急了,给我同学打电话,可我同学说小王可能是为了做我这一单生意,瞎说的,现在钱在公司的帐上,谁也没办法。 ? ? ? ? 三万块钱呢,我怎么心甘? ? ? 我就大闹售楼部,后来一个经理样的人说要想退排号费也行,得等到他们把这个楼盘全卖完再说。 ? ? 我一个外地人能有什么办法?直到现在我也没要回定金,只当花钱买教训了。 ? ? 后来,我在网上看到银滩海景房骗局,我真是庆幸自己只损失了三万块,没有买套房放到那等它发霉。 新周刊:白菜价海景房,掏空中国人最后一个钱包的养老骗局 为了和笑笑安度晚年,秦奋再土豪也只是把亚龙湾的海景房租了个20年。/《非诚勿扰2》 说是养老地产,实际上只是拿海景当噱头,乐园、小镇、医院等所谓的文旅康养配套建设,仅止于画饼。 说真的,送上门的财富密码,还是小心应对为妙。 什么样的房,能让人在精神上趋之若鹜、行动上避之不及? 去年被频频提及的鹤岗算得一例。一套房的价格能比一线城市的一平米还便宜,就是整个城都没什么人住。 如今楼市又有一员大将出圈,还是海景房。 海景房听说过,白菜价海景房可不好找。这种便宜捡了还不情愿,哭着喊着要退房,属实闻所未闻。而这些“楼市奇观”,都发生在乳山银滩。 ? 但与人口流失、房价一路跌的鹤岗不同,乳山的海景房,只要你还没买,就能持续保值。但要是买了,跌起来没商量。?即便如此,照旧有源源不断的买房客搭上前往乳山海景房楼盘的大巴,在阵阵海风的吹拂下交出数十万的积蓄。 ?01? “乳山模式” 撬开中老年人的最后一个钱包 持续了十多年、至今仍能赚到钱的“乳山模式”,是怎么把楼市中的“垃圾股”卖出去的? 零几年那会儿,北京的房价一平米还不足万元。但在北京的街头、上海的公园、东北的闹市区里,人们总不时能遇到推销乳山海景房的地产人员,热情邀请他们加入仅需数百元甚至免费的看房团,怂恿他们“花十五万,拥有一个海边的家”。 乳山好不好?单看环境的话,还是过得去的。地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地,三面环山,南濒黄海,银白沙滩蜿蜒20多公里,有“金岭银滩”美称。 销售人员亦振振有词:国家4A级景区,“联合国最适合居住的地方”Top2,天然“氧吧”,无敌海景,养老圣地……哪个不够吸引?? 一对老人在乳山银滩散步。/图虫创意 小区多人少?周边设施不齐全?问就是已经在路上,过几年就能配齐。紧接着就开始画饼:这里建医院,那儿是超市,旁边有学校,边上是公园,不远处还有片高尔夫球场……假以时日,马尔代夫也要被乳山按在地板上摩擦。 你要犹豫,对方就反问你了:要热闹回老家呀,来这里不就图清静避暑? 即便是这么站不住脚的说辞,被窗外的阳光沙滩晃晕了眼的看房客,还是稀里糊涂点了点头。 当然,没有哪个房产中介会忘了提升值空间。一平方最低才1800元呀,买上一套等个几年,稍微出息一点儿都能涨个几十万,四舍五入可不就是捡钱? ?对不置可否的看房客,中介们还有最后一招:定金只需几万元,要是后悔了随时可退。就是这句话,让不少人一步步迈进了“海景房陷阱”。?只可惜,几乎每个买了乳山海景房的人,都没等到这地儿“出息”的一天。?当年20万买一套房,如今能原价卖出已是万幸,算上通货膨胀已经是亏了。但为了避免越亏越多,有人宁愿直降8万-10万元,也不想砸自己手里。预想中的捡钱,变成了扔钱。? 图/微博via霜叶?为何卖不出?还不是因为根本没法住。?银滩自上世纪九十年代开始开发,但说好的配套设施至今还是近乎无。要买东西,不赶早上的集市,就只能去生活超市,小卖部都未必找得到。?最近的医院只有二甲的乳山市第二人民医院,此外就是白沙滩镇中心卫生院,12公里外才有三乙的乳山市人民医院。但这些都不入乳山人的眼,大病还是去烟台毓璜顶医院。?关键是身处北方还没暖气,逼得买了房的人只能像候鸟一样,每逢夏天来这里。? 一位假期来居住的业主如是说道。/梨视频?暑期入住率能到30%-50%,冬天连10%都不到。晚上出门散步,几公里见不着一个人,灯都不亮几盏。比清新海风先到达鼻腔的,可能是海鲜腐烂的气息。?然而夏天并不全然舒爽。空气湿度大、含盐量高,对人体、房屋、家具、电器等都不友好。东西发霉易损坏还是小事,来场破坏性大的台风就得重新装修,住久了关节炎都找上门。? ? 去一趟也不容易。从北京出发有直达客车,单程十几小时。上海出发得到徐州中转,全程20小时以上,还是高铁转火车。别的地方就更麻烦了,先搭飞机到山东威海,再坐2小时火车。谁让乳山既无机场又无高铁。?这一路奔波,年轻人不想折腾,老年人折腾不起。奔着养老买的房,先把老人自己养废了。?但房产中介永不停歇。光靠一点点信息差,就能从全国各地不断带来待割的韭菜,以至于乳山海景房楼市呈现“便宜二手卖不出”“过万新房不愁卖”的诡异局面。? 大量二手房低价抛售。? 02一买就亏的海景房,远不止乳山?当地人都知道,乳山海景房就是专坑外地人的产业。200多个海景房项目,足以让乳山市全部人口住进去。如此过剩的商品房供应,显然不是为乳山人准备的。? ? 房产中介也是这么操作的,只接待看房团,散客一概拒绝,就是为了集中“洗脑”。 还主挑外地中老年人下手。这次被指“强制消费者买房”的金鼎地产,就曾被自称是前实习生的人披露:公司为了冲业绩,会要求员工跪下认顾客为干爹干妈。?为了卖房,金鼎地产还会帮不具备贷款资质的购房者办假证。付了款又是另一副嘴脸,退房是不用想了,强硬一点还有可能遭到死亡威胁。? 今年7月河南本地媒体报道中,金鼎地产员工向前来要求退房的夫妻喊出“我弄死你”的话。 房产博主@真叫卢俊 认为,买了乳山海景房的老人,其心态与买保健品并无二致。 孩子婚嫁生育后,跟着住不方便,去养老院怕惹闲话,最容易想到的就是再买一套小的养老。乳山环境好,中介态度热情,房子又不贵,不经比较头脑一热,确实容易入坑。 而主要面向外地人卖房的,远不止乳山。 “东北人的第二故乡”海南三亚、“小海南”广西北海等地,都曾用休闲度假或投资价值为卖点吸引外地人购房。 三亚经历过两次房地产泡沫,但基本建立起了相对完善的配套设施。世界五星级酒店众多;直达航班繁忙,亦可换乘高铁;有三家三甲医院,支持异地医保。加上海南自由贸易港的建立,未来前景如何,还真不好说。? 图虫创意 但北海显然没有那么幸运。中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示,近一年有十个城市房价累计跌幅超过5%,北海榜上有名,同比跌幅达到7.96%。?同样是配套设施跟不上,交通不够便捷,“候鸟”型住户亦不在少数。没有乳山那么不堪,但升值空间不见得大。? 广西北海,或许只是看上去很美。/图虫创意 03 养老,最不可持续的房产噱头 回看乳山,说是养老地产,实际上只是拿海景当噱头,乐园、小镇、医院等所谓的文旅康养配套建设,仅止于画饼。 养老地产项目为什么频频滑铁卢?或许和项目本身不具备活力有关。 如今的网红圣地阿那亚,曾经也是扶不起的海景房项目。2013年曾被视为“不良资产”,以2.6亿的价格抛售。马寅接手后,靠“中国最孤独的图书馆”、阿那亚礼堂、UCCA沙丘美术馆、阿那亚艺术中心等建筑IP,成功打出了知名度,稳住了每年来打卡的年轻客群。 除开完备的配套设施,阿那亚在社群维护上也很有一手。拉拢名人成为业主,带来了许知远的单向空间、袁宁的咖啡馆、朴树家人开的餐厅等商业项目,从某种意义上也提高了阿那亚的吸引力。 高品质社群,带来了每年上千场活动,小到读书会,大到音乐节甚至戏剧节,不一而足。如今,阿那亚每年能迎来40万游客,房价比周边高出4倍左右。 摆拍天堂阿那亚。/图虫创意?舟山亦是一例。作为一个孤岛,交通非常不便。之前我和朋友们打算参加东海音乐节,但发现从广州出发的话,得先搭飞机到宁波,再坐车去舟山,还得打车去普陀。盘算一圈,只想退票。?但即便如此,从2011年始办的东海音乐节,依然凭借着强大的音乐人阵容,每年都吸引了无数热爱音乐的年轻人前往朝圣。? 东海音乐节现场。/图虫创意 说到底,没有足够吸引人的长处,短板自然暴露无遗。乳山何尝不是一个好地方,解题思路多得是。就算不抄作业,发掘一下美食资源也是不错的。 地产商总是急功近利,但诚意多少总能看得出。养老是最不具备消费拉动力的卖点,满足不了基本的社交需求,跟上终南山隐居也没啥区别。送上门的财富密码,还是小心应对为妙。 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单
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Jan 29, 2021
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Jan 29, 2021
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尽管猜测纷纷,但目前,被砍事情的进展还不足以勾勒真相的轮廓,与马云的近况更没有必然的联系,下任何结论都尚早。 影 子 被砍的朋友只有一个,但马云身边三教九流的神秘朋友还真不少。 可以说,在中国商界,马云算是兼容性最强的一个企业家了,无论谁,或多或少都愿意结交。 最典型的例子就是王林,一个出过书、被冠以“气功大师”、身份名头被吹得神乎其技的人物。 即使全世界都认为王林是大忽悠,但马云当年面对媒体的口诛笔伐,罕见地在微博中发声: “常有朋友指责我去探视‘非科学’的东西。对未知的探索,欣赏和好奇是我的爱好,即便是魔幻术,挑战背后的奥秘也快乐无穷。好奇心让人受益。人类很容易以自己有限的科学知识去自以为是的判断世界。科学不是真理,科学是用来证明真理的。过度的沉溺信仰和迷失信仰都是迷信,今天我们是后者。永保好奇:)” “未知、好奇心、真理、信仰”,马云的话里有很多大词,它们每一个都在哲学史上拥有浓墨重彩的地位。 于是有人说,马云和大多数富豪一样,解决了钱的问题后,就想花点钱解决内心的问题。 这倒不是无稽之谈。在欧洲,众所周知,那里的富豪花大价钱和卢梭、笛卡尔、莱布尼茨交朋友,也是这个原因。 解不解决内心的问题,没人知道。但如果仔细地看马云与王林的合影,会发现,旁边还站着赵薇。 马云、王林与赵薇合影 后面的事情大家都知道,马云与赵薇一度走得很近。2015年,二人的关系更是到达顶峰。香港联交所资料显示,赵薇夫妇是阿里影业的第二大股东。 当赵薇夫妇深陷丑闻、被曝恶意操纵股市时,异常敏锐的马云和“有一点任性,还有一点嚣张”的“小燕子”又划清了界线,直言见面不超过10次。 有意思的是,蚂蚁招股书显示,魏启颖持股市值达到5亿元。这个女性的名字对大众来说,很陌生,但她的女儿叫赵薇。 查看蚂蚁的股东,事实上,像赵薇这样站在蚂蚁背后的“影子股东”,还不少。 演艺圈里,除了赵薇,还有演员苗圃,她在蚂蚁持股市值超过7亿元。苗圃的丈夫则是陈义红,云锋基金的发起人之一。 还有李连杰,他和马云都喜欢功夫。 马云在2017年出钱拍了部微电影《功守道》,在里面他与李连杰过了过招,后又合作成立了太极禅文化公司。 李连杰与马云 如今蚂蚁的投资,李连杰本人没有参与。但是云锋旗下多支基金有一个共同的合伙人:天津佳德资产管理有限公司,背后指向的是李连杰妻子利智。 演艺圈外,有媒体曾梳理了一份潜藏于蚂蚁股东的“陌生”名单,层层穿透下去,就像查看名流的家谱。 比如,刘广霞是朱保国的妻子,王育莲是虞锋的母亲,张真是张幼才的女儿,沈军燕是沈国军的妹妹,江伟强是江南春的父亲…… 由于马云的富豪朋友圈通过不同平台,在不同阶段参投了蚂蚁,故蚂蚁错综复杂的股东情况,也将让这家企业的信息较难透明。 甚至据财新整理的蚂蚁股东名单,蚂蚁的股东还遍布全球。比如境外机构中,新加坡持股7%,马来西亚国库3.56%,沙特和阿联酋各约1%,加拿大则为3.28%。办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证, 蚂蚁集团股东名单(图源:财新网) 回过头看,马云结交“王林们”那些令人摸不着头的朋友,其实逻辑不难理解。 气功、太极等玄乎的东西,只是幌子,本质上是权贵和金钱的媒人。 这些媒人裹挟了足够多的资源,被富豪们转化为商业帝国的筹码,让大家共同迅速实现社会阶层和个人财富的大跨越。 至于马云到底关不关心“未知、好奇心、真理、信仰”,马云自己说了:“即便是魔幻术,挑战背后的奥秘也快乐无穷。” 圈 子 并不是说,打造富豪朋友圈有问题。做企业,免不了要混圈子、造圈子。 马云在还没创立阿里的时候,就知道圈子的重要性。阿里著名的十八罗汉中,就有马云的朋友、学生、同事等。 在创立阿里后,马云对圈子更加重视,认识了更多朋友。比如软银的孙正义。 当初孙正义要给马云投4000万美金,结果蔡崇信和马云觉得会失去控股权,所以马云就给孙正义发邮件表示拒绝:如果没有机会合作,大家还是很好的朋友。 朋友对马云而言,是必需品。可以说,马云的成功,除了有坚持和勇气,还在几个关键点上顺势而为,更重要的是,身边从未缺少朋友相助。 后来,马云也想帮助更多的年轻朋友,于是办了湖畔大学。 共同发起创办大学的人里,还有冯仑、郭广昌、史玉柱、沈国军、钱颖一、蔡洪滨、邵晓锋等。 而这所大学招收的学员异常严苛:企业家、创业3年以上、年度营业收入超过3000万人民币等。 尽管如此,想进去也是挤破头皮的。湖畔大学官方信息显示,第五期学员的录取率仅2.93%。 从某种程度上看,在招揽人才上,马云和《水浒传》的宋江有点像,都是特意挑选关胜、卢俊义这些具有较大江湖号召力的“好汉”。 可以预想,在未来的一段时间内,湖畔大学的“好汉”将越来越多,马云的富豪朋友圈也将越来越大。 然而,对其他人而言,马云和他的富豪朋友圈仿佛是形成了某种“无形的势力”。 比如,公众会担心市场的公平性。 因为,圈子里的人会在竞争中占有绝大的优势。商机、财富、未来都摆圈子里,资源要素齐备得就像自助餐一样随时供给。 比如,公众永远弄不清互联网这个行业办理,毕业证,文凭,成绩单,学历认证,留信认证,学位证,学历,本科,硕士,假文凭,假学历,文凭认证,的集中化、权利边界模糊的问题。 湖畔大学开学典礼,马云讲授第一课 而事实上,互联网这个产业的精髓其实根本不在于“打破信息不对称”“降低交易成本”,而在于这个产业具有最低的扩张成本。 用经济学的术语来说,就是企业的产品质量和市场规模达到一定程度后,在全国范围内继续扩张的边际成本几乎为零,这就让互联网产业享受的“大国红利”最多、最快。 但“大国红利”也是一把双刃剑。企业做大,市场扩张是几何级增长,反过来,国家政策的任何变动,对行业的影响也是几何倍数级的。 这种局面如今已经出现。 前有互联网金融的新规,后有平台经济的反垄断,它们都将挤压所谓“富豪朋友圈”里无形的势力,哪怕已经建立起强大的进入壁垒。 等无形的势力消失后,那些依靠技术、产品的年轻人就能不靠攀附来创业了。 当然,如果换个思维,无形的势力也可能是件好事。 有的创业者会想,是不是只要和马云成为朋友,走进他的圈子,借力富豪朋友圈,不用太努力,就能一起财务自由、一起快意江湖? 作者 | 南风窗高级记者 何子维 编辑 | 黄靖芳 排版 | 翁 杰 #文凭 #毕业证书#学历 #认证 #毕业证成绩单
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Jan 29, 2021
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Jan 29, 2021
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